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생애최초 주택 구입자 필독! 공공분양 LTV 대출 조건 A to Z 생애최초로 공공분양을 받을 경우LTV 80% 대출을 누구까지 받을 수 있는지,소득·주택가액 조건,필요 서류 및 신청 절차가 궁금합니다.✅ 결론 먼저: 생애최초 공공분양 LTV 80% 적용 받으려면?✔ 생애최초 주택 구입자일 것✔ 무주택 세대일 것✔ 일정 소득 및 주택 가격 기준 충족✔ 해당 요건 충족 시 LTV 최대 80%까지 대출 가능📌 이 조건을 만족해야 금융권에서 LTV 상한 확대 혜택을 적용받을 수 있습니다.1️⃣ 생애최초 공공분양 LTV 80% 적용 대상 조건 ✅ 특히 2023년부터는 공공분양 청약 당첨자 중 생애최초일 경우 LTV 80% 허용(기존 60~70%보다 완화된 조건)2️⃣ LTV 80% 대출 가능 금액 예시분양가: 4억 원대상자: 생애최초 + 외벌이 소득 6,000만 원→ 최대 대.. 2025. 4. 9.
부모자식 간 아파트 매매, 증여로 보나요? 법적 절차부터 세금 이슈까지 완벽 정리 혹시 이런 고민, 해보셨나요?"제 명의 아파트를 어머니가 사려 하는데… 그냥 매매하면 되는 거 아닌가요?""시세대로 팔아도 나중에 증여로 간주되진 않을까요?"가족 간 부동산 거래는 생각보다 훨씬 복잡하고 예민한 영역입니다.단순한 명의이전처럼 보이지만, 실수 하나로 수천만 원의 증여세가 발생할 수 있기 때문이죠.✅ 부모자식 간 매매, 법적으로 가능한가요?정답은 ‘가능합니다.’부모와 자식 사이도 시세에 맞춰 정상적으로 매매하고, 자금 흐름이 명확하면 일반 매매로 인정받습니다.하지만 국세청은 다음과 같은 점을 꼼꼼히 따집니다:시세와의 차이자금 출처실거래 여부따라서 다음 내용을 정확히 체크하는 것이 중요합니다.✔ 반드시 확인해야 할 5가지 체크포인트1. 시세보다 지나치게 낮은 가격은 위험아무리 가족 간 거래라도.. 2025. 4. 9.
네이버밴드 사용법 쉽게 따라하기 (처음 하시는 분도 OK) 모임에서 밴드를 쓰자고 해서 시작했는데, 어떻게 써야 할지 막막하신가요?이 글에서는 네이버밴드를 처음 설치하고, 밴드를 만들고, 글을 쓰는 방법까지차근차근 알려드릴게요.휴대폰이 익숙하지 않으셔도 천천히 따라만 하시면 됩니다.✅ 네이버밴드란 무엇인가요?*네이버밴드(BAND)*는가족, 친구, 모임 사람들과 같이 글을 올리고 사진을 공유하는 모임 전용 앱입니다.카카오톡처럼 대화만 하는 게 아니라,글, 사진, 투표, 일정 등 다양한 기능이 있어서 모임 관리에 아주 좋습니다.1️⃣ 밴드 설치부터 시작해볼게요👉 안드로이드폰 (갤럭시 등)화면에서 ‘Play스토어’를 누릅니다.검색창에 **‘네이버밴드’**를 입력하고, 나오는 앱을 설치합니다.👉 아이폰 (애플폰)‘App Store’를 엽니다.‘네이버밴드’를 검색해서.. 2025. 4. 7.
여의도 한강공원 주차장 어디가 좋을까? 요금표부터 단속 시간까지 총정리 여의도 한강공원은 주말 나들이, 드라이브, 데이트 명소지만,주차는 만만치 않습니다.이 글에서는 공식 주차장 요금표, 시간대별 무료 팁,단속 구간 정보, 실사용 팁, 앱/할인 활용법까지한 번에 정리했습니다.🅿️ 1. 여의도 한강공원 주요 주차장 요금표 (2025 기준)주차장명위치기본요금최대요금운영시간여의도 수영장 주차장물빛광장 인근10분 300원일 10,000원24시간너른들판 주차장한강대교 방면10분 200원일 8,000원24시간마포대교 남단 주차장마포대교 하단10분 400원일 15,000원07:00~23:00서강대교 남단 주차장여의도쪽 하단10분 300원없음07:00~23:00🚘 실사용 팁 요약수영장: 접근성 좋지만 피크타임 대기 多너른들판: 공간 넉넉하나 도보 진입 불편마포대교: 진입 구조 복잡, .. 2025. 4. 7.
여의도 공영주차장 요금 총정리 + 무료로 주차할 수 있는 꿀팁까지! 여의도는 평일 낮, 주말, 행사일마다 주차장이 꽉 차는 대표적인 서울의 교통 혼잡 지역입니다.이 글에서는 여의도 공영주차장 요금표, 주차장 위치, 그리고 무료로 주차할 수 있는 실질적인 팁까지 전부 정리했습니다.실시간 앱 활용법부터 저렴하게 주차하는 법까지,직장인·데이트족·행사 방문객 모두에게 도움이 될 수 있는 실전 방법을 알려드리겠습니다.🅿️ 1. 여의도 주요 공영주차장 요금 정리 (2025 기준)주차장명위치기본요금추가요금최대요금여의도 환승주차장여의나루역 1번 출구10분 500원10분당 500원일 12,000원국회의사당 주차장국회 본청 뒷편5분 300원10분당 600원1시간 3,000원여의도 공원 지하주차장IFC몰 맞은편10분 400원1시간 2,400원일 15,000원MBC 맞은편 공영주차장여의공원.. 2025. 4. 7.
핸드폰 요금 아끼는 법 총정리 – 알뜰폰 요금제 비교 & 꿀팁 공개 2025년 기준 핸드폰 요금을 아끼는 법, 실제 데이터 사용량 기반 절약 팁부터 알뜰폰 요금제 비교까지 한눈에 정리했습니다. 무제한 요금제가 과연 필요한지 궁금하시다면 꼭 읽어보세요. 데이터 무제한, 진짜 필요한 걸까? 실사용 기준으로 요금 줄이는 방법 정리내 이야기부터 시작해볼게요매달 핸드폰 요금 고지서를 보면 한숨이 나왔습니다.“나 정말 이렇게 많이 쓰나?” 싶을 만큼 요금이 높았거든요.무제한 요금제를 쓰고는 있었지만, 뭔가 비효율적인 느낌이 들기 시작했죠.   저처럼 요금 절약을 고민 중이라면, 아래 정보들이 참고가 될 수도 있어요.문제는 데이터 사용량과 부가서비스였어요통신사 앱으로 지난 3개월 데이터를 확인해보니,월 평균 130GB를 사용했어요.저의 활동반경이 어딜가나 와이파이를 사용할 수있는데굳.. 2025. 4. 2.

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